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借记卡有利息吗:按揭贷款买房到底合不合适呢?有什么优点和缺点。

现在人们在选择买房的时候都会用贷款的方式来解决,那么贷款也有各种各样的类型,买房的话有大部分人都会选择按揭贷款,但是也有很多人不知道那按揭贷款买房到底合不合适呢…

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现在人们在选择买房的时候都会用贷款的方式来解决,那么贷款也有各种各样的类型,买房的话有大部分人都会选择按揭贷款,但是也有很多人不知道那按揭贷款买房到底合不合适呢?那么小编就给大家详细介绍下按揭贷款买房到底合不合适呢?有什么优点和缺点。

按揭购房的优劣性:

一、优点:

  贷款购房最明显的优势自然就是可以早日住进新居,否则按照现在的房价,想要全款购房难度太高,很有可能房款凑齐、人已华发,而且以后的房价如何也未能可知。

  除此之外,贷款购房还有另一个好处,我们不妨详细看一下:假设你现在的年收入是20万,贷款100万的话,等额本息基准利率贷30年的利息大致在91万左右。

  而现在的官方公布的通货膨胀率为7.5%,如果按照这个年通胀率计算的话,现在100万存款相当于30年后的875万。

  而30年后,你所还的贷款总量还是191万,远小于通货膨胀的数字,因此你尽管付出了利息,但实际还是抵消了大部分通胀的影响。

二、缺点:

  说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。

  而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。

  不易迅速变现,因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。

  还款拖得越久,所付的利息越多,像有些急性子的人可是忍受不了的。

  所以说,买房是件大事,但买房的时候一定要根据自身实际情况来选择适合自己的付款方式。

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