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利息下调:开发商贷款不再是那么简单

        上海市银行业监督管理局近日发布了《关于规范并购贷款业务发展的通知》,严格控制并购贷款方向,特别是房地产开发用地或股权并购房地产开发贷款。土地项目…

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        上海市银行业监督管理局近日发布了《关于规范并购贷款业务发展的通知》,严格控制并购贷款方向,特别是房地产开发用地或股权并购房地产开发贷款。土地项目公司。

开发商贷款

      《通知》称,银监会发布《商业银行并购贷款风险管理指引》以来,并购占房地产行业和土地项目(以土地为主要资产的房地产项目公司股权并购,实质上是以土地为主要资产的房地产项目公司股权并购)的比例。土地使用权收益率(简称土地项目公司并购)相对较高,与《关于审慎发展并购贷款和支持产业结构优化的指导意见》的政策取向不一致,为此,上海市银行业监督管理局Reitera它是指导方针的精神和政策导向,应该得到社会各界的严格执行。

      按照渗透原则评估并购贷款业务的合规性,严格遵守房地产开发大型贷款的监管要求。

      四证不全的房地产项目,不得以任何形式发放贷款,不得将并购贷款用于支付土地出让金不足的项目,也不得变相用于土地出让金的替代,以防止相关企业通过贷款协议仲裁贷款资金。并确保贷款资金不被挪用。

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