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阿尔巴尼亚:贷款买房需要注意什么?

很多人都会像我以前一样,不懂得怎么去贷款,更加不知道贷款买房要注意什么,所以经过小编特意去搜寻了资料,为大家讲解,我也要注意的问题。 一、贷款买房的注意事项问题…

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很多人都会像我以前一样,不懂得怎么去贷款,更加不知道贷款买房要注意什么,所以经过小编特意去搜寻了资料,为大家讲解,我也要注意的问题。

贷款买房贷需要注意什么?

一、贷款买房的注意事项问题

1、不良记录者无法贷款

若申请贷款人因某些原因,不管是有心还是无意,只要上了银行业征信的黑名单,那么不管采用哪种方式,都不能从银行成功的贷款;
2、未缴纳土地出让金

此类土地上建设的房屋,因没有缴纳土地出让金,和集体土地上的房屋一样,房管部门不给办理抵押登记,因而不能贷款;

3、没有房权证的房屋不能贷款

即使有很多房地产资产,但若是没有办理房权证的的话,不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记,因而无证房屋不能评估贷款;

4、房龄很老的房屋

房龄很老的房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款;

5、拆迁内的房屋

此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案,不能申请价值评估,房产部门也不给办理抵押登记,因而不能从银行贷款。

以上就是贷款买房需要注意的五项,根据自己的情况,去落实。

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