找回密码

黄奇帆调上海任市长:贷款买房有哪些好的省钱技巧?

房子是很多人心里的梦想,都个人都想拥有一套属于自己的房子,所以很多人在没有宽裕的资金下就会选择贷款的方式来买房。贷款买房是现在很多人都会选择的一种方式,毕竟可以…

微卡金服

房子是很多人心里的梦想,都个人都想拥有一套属于自己的房子,所以很多人在没有宽裕的资金下就会选择贷款的方式来买房。贷款买房是现在很多人都会选择的一种方式,毕竟可以先把房子买到手,贷款可以慢慢还。贷款买房也是讲究方法和策略的,下面和小编一起来看看贷款买房有哪些省钱技巧吧。

[贷款买房]贷款买房有哪些好的省钱技巧

贷款买房有哪些好的省钱技巧

一、抵押购房

对于想达到省钱目的的借款人,还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房,因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供,且商业贷款部分的利率可能会按上浮倍来执行,对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款,再加上手头积蓄等实现全款购房,则可在一定程度上规避二套房政策,借款人选择抵押全款购房会相对稳妥些。

二、巧用公积金

对于有足月缴纳公积金的借款人来说,建议尽量使用公积金贷款。在购房时公积金优势明显不仅可以享受较低首付,容易审批,而且利率方面也有一定比例的优惠,政策在使用公积金购买政策性住房时,不但可以享受低利率还可以将公积金账户内余额直接做首付。

三、吃透还款方式

选择适合的还款方式也可以让贷款人达到省钱目的,目前比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供这三种还款方式,从节省利息的角度来看依次为双周供>等额本金>等额本息。三种还款方式特点及适用人群各有其特点借款人可根据自身实际情况进行选择。

四、选择不同银行借款

房贷时选择不同的银行贷款是可以达到不同省钱效果的,从目前的房贷市场来看外,资银行本土化程度越来越高内资银行的竞争意识也越来越强,借款人的可选余地也越来越大。

内资银行的优势在于了解本土借款人需求,推出的贷款产品适合不同人群。国有银行商业银行、农业信用社等在借款中信用度较高各银行分行支行等,营业网点密集方便借款人还款。其劣势在于部分内资银行在贷款细节上缺少人性化服务,业务办理中各部门衔接性较差,经营管理制度及竞争策略不及外资银行成熟。

外资银行的优势在于房贷产品较为丰富,一对一式服务更显人性化,提前还款无限制灵活便捷。部分房贷政策较灵活,其劣势在于对客户准入门槛高,一般要求在本行有一定数额存款的客户才可以办理房贷业务,对借款人的资质审核较严格营业网点少本土化程度较低。

贷款买房有哪些好的省钱技巧的介绍就到这里了,希望对大家有所帮助。贷款买房可以暂时解决借款人想要买房的心情,但是借款容易还款难啊,但是小编想说在借款的时候可以先根据自身的情况来选择贷款的限额和还款期限,以减少自己还款的压力,值得提醒的一点是,一定不能逾期还款,会对自己的征信造成不好的影响。

提示:微卡金服仅提供平台服务,所有贷款产品及展示信息均由网贷平台方提供。微卡金服不提供任何代办贷款/办卡服务。借款有风险,若需要前期费用,申请需谨慎。

微卡金服是一家网贷分享平台,在这里提供2019比较好下款的口子,以及600以上芝麻分贷款分享,需要网贷新口子那就上微卡金服,一站式口子服务!

微卡金服QQ:957905222

免费交流QQ群:901014319

相关推荐

说出你的想法 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址