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金都聊天室:10年度公积金贷款的每月还款额是多少?

    当人们购买房屋或购物车时,由于不能一次性支付全部费用,他们选择向银行申请贷款,或使用自己的公积金申请贷款。申请公积金贷款所得的利息相对较低,所以大部分有…

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    当人们购买房屋或购物车时,由于不能一次性支付全部费用,他们选择向银行申请贷款,或使用自己的公积金申请贷款。申请公积金贷款所得的利息相对较低,所以大部分有公积金贷款的人都会选择公积金贷款。每月200000至10元的公积金贷款是多少?什么是公积金贷款?以下是公积金贷款的详细介绍。

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    什么是公积金贷款?

    住房公积金贷款是指职工在全国各地住房公积金管理中心所属单位支付的住房公积金。委托商业银行将住房公积金存入在职职工和在服务期内支付住房公积金的退休职工,支付发放的住房抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业、事业单位及其在职职工支付的长期住房公积金。职工支付的住房公积金和职工住房公积金,是职工按照规定储存的专门用于住房消费支出的个人储备基金,属于职工个人。当雇员退休时,本金和利息余额只支付一次,并归还给雇员本人。

    200000-10年度公积金贷款的每月还款额是多少?

    相当于本金和利息:贷款的利息总额为48732.4元,总本金和利率为248732.4元,每月支付2072.77元。

    相当于本金:贷款利息总额为45375元,本金和利息金额为245375元,第一个月为2416.67元,每月减少6.25元。

    公积金贷款的计算方法

    同等本金和利息:月供款=(贷款本金x月利率×(1月+月利率)^偿还月数)/(1月+月利率)^偿还月数-1)

    200000×4.5%/12x(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77

    利息总额:2072.77/120/200000/48732.4

    相等本金还款:每月供款=(贷款本金/月还款)+(贷款本金-累计本金退还)x月利率

    月1:(200000/120)+(200000/0)x 4.5%/12/2416.67

    第2个月:(200000/120)+(20万/2416.67)×4.5%/12/2410.62,依此类推。

    每月200000至10元的公积金贷款是多少?什么是公积金贷款?以上是对公积金贷款给每个人的总结,公积金贷款产生的利率相对较低,所以人们每月偿还的贷款成本都比较低。建议市民在申请公积金贷款前,亦须向有关部门预先了解公积金贷款的成本。在正常情况下,只要借款人有还款能力,就可以很顺利地使用公积金申请贷款。

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