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惠农卡贷款:贷款买房需要注意什么?

房子在中国人心中是很重要的存在,每个人都希望拥有一套属于自己的房子,属于自己的家。但是生活压力的不断提高,让想要买房子的人望而却步,还好现在可以通过贷款来买房,…

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房子在中国人心中是很重要的存在,每个人都希望拥有一套属于自己的房子,属于自己的家。但是生活压力的不断提高,让想要买房子的人望而却步,还好现在可以通过贷款来买房,这满足了想要买房子人的愿望。很多人不知道贷款买房的注意事项是什么?下面一起来看看吧。

[贷款买房]贷款买房有哪些需要注意的问题

贷款买房有哪些需要注意的问题:

一、贷款买房需要准备的手续

因为银行房贷审批时间较长,为了快速获贷,借款人提前准备好贷款手续,比如购房合同、首付款证明、婚姻证明、身份证明、收入证明等。

二、贷款额度要量力而行

借款额度最好不超过房屋价款50%,切莫跟风买涨不买降。特别是打工的农民朋友,今天高工资,不等于明天收入有保障,申请按揭贷款前要正确估计自己的经济承受能力,避免“冲动”消费。

以便有一个合理的月供,既能节省利息又不影响生活质量。

三、优先考虑公积金贷款

缴存了公积金的购房者,若有贷款买房的打算,应优先考虑公积金贷款,因为此项贷款的利率远远低于商业贷款利率。

四、要准确提供通讯地址

贷款人提供给金融机构的信息准确,就能方便联系,如变更住址和手机号,一定要将新的联系方式及时告知银行。不然,贷款人一旦接不到贷款银行的有关通知,会造成一些不必要的麻烦。

五、结合自身情况确定好贷款期限

一些购房者认为贷款期限越长越好,但是贷款期限越长,借款人需要支付的利息就越多,所以借款人应根据自身经济情况确定好贷款期限。

六、楼盘背景要了解清楚

办理预售按揭时,要先了解开发商的实力及其信誉,慎交定金。因为银行受理购房者按揭,要审查民事主体资格、信用状况、还款能力等,如果申请不符合条件,会造成定金损失。

贷款买房有哪些需要注意的问题?以上就是相关的介绍了,希望对大家有所帮助。借款人不管选择什么贷款,在贷款前一定要先了解清楚贷款的注意事项,并且符合贷款机构的相关要求,这样在申请贷款的时候才能更快的通过申请。

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