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2019年公积金贷款买房的办理流程有哪些?

很多小伙伴应该都知道,我们每个月缴纳的公积金是可以用来贷款买房的,用公积金贷款买房的利息相对于商业贷款来说是低很多的,并且首付比例低,还款方式也很灵活,但是公积…

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很多小伙伴应该都知道,我们每个月缴纳的公积金是可以用来贷款买房的,用公积金贷款买房的利息相对于商业贷款来说是低很多的,并且首付比例低,还款方式也很灵活,但是公积金贷款相对于商业贷款来说的话,手续就比较繁琐,审批所需要的时间也很长。那么下面小编就来给大家介绍一下2019年公积金贷款买房的办理流程吧,有需要的朋友不妨一起来了解一下!

首先我们来看看,住房公积金贷款的类别有哪几类?

房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

下面我们再来看,住房公积金贷款买房的办理流程是什么?

一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。

二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

三、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

五、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

以上就是关于2019年办理住房公积金贷款的操作具体流程,大家可以了解一下!我们可以看到,申请住房公积金贷款的流程是比较复杂的,但是利率相对低,是比较划算的,所以大家如果有住房公积金购房的条件的话还是尽量选择公积金贷款比较划算!

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